Éco-Rénovons Paris+ : des aides pour améliorer la gestion des déchets en copropriété

Les copropriétés bénéficient de nombreux avantages en entrant dans le dispositif, notamment :

• Des subventions pour des travaux énergétiques et environnementaux. Ces aides sont cumulables avec les aides nationales.
• Un accompagnement gratuit et personnalisé (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage – AMO) à toutes les phases du projet (méthodologie, conseils techniques, mobilisation des subventions, etc). Il est également possible de choisir une AMO privée et subventionnée.

Les interventions possibles portent sur :

• L’isolation du bâtiment (murs, toiture, planchers, fenêtres) ;
• Le système de ventilation ;
• Le mode de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

À cela peut s’ajouter l’amélioration de la gestion des déchets à travers un projet permettant la mise en œuvre du tri sélectif au sein de la copropriété.

Il existe également des aides pour :

• La végétalisation en copropriété et l’adaptation des logements aux fortes chaleurs : « Éco-Rénovons Paris+ : des aides pour adapter les logements aux fortes chaleurs »
• Le recours aux énergies renouvelables et de récupération : « Éco-Rénovons Paris+ : des aides pour le recours aux énergies renouvelables et de récupération »

Il s’agit d’une prime de 5 000 € mobilisable par toute copropriété ayant intégré le dispositif Éco-Rénovons Paris+ et qui a un projet de mise en place du tri sélectif.

Dans un immeuble en copropriété, le lieu de stockage des déchets ménagers (local à poubelles) doit respecter un certain nombre de règles (techniques, sanitaires…).

Le local poubelle doit répondre aux caractéristiques suivantes :

• Être clos et ventilé ;
• Avoir des portes permettant une fermeture hermétique ;
• Avoir des parois imperméables et ininflammables ;
• Empêcher l’intrusion des insectes et des rongeurs ;
• Avoir un poste de lavage (robinetterie) et un système d’évacuation des eaux ;
• Ne pas communiquer directement avec les logements ou locaux commerciaux.

S’il n’est pas possible de créer un local à poubelle, les bacs à ordure peuvent être installés à l’emplacement le moins gênant pour les occupants. Un point d’eau et une évacuation des eaux usées doivent alors être aménagés pour permettre de les nettoyer.

L’augmentation de la quantité de déchets produits implique une augmentation du gaspillage de matières premières épuisables et précieuses, or 70% des déchets ménagers pourraient être soit réduits, soit détournés vers le réemploi, la réparation ou la valorisation².
Il est donc essentiel de mettre en place une démarche de gestion des déchets en copropriété.

• Pour ce qui est des poubelles vertes (déchets non recyclables), des poubelles jaunes (déchets recyclables sauf le verre) et des poubelles blanches (verre), vous pouvez effectuer vos commandes et réparations des bacs à ordure d’immeuble auprès du service de la propreté de l’arrondissement de l’habitation. Ce service est gratuit pour les immeubles d’habitation.

• Pour vos déchets alimentaires, qui finissent généralement dans la poubelle des déchets non recyclables, le composteur permet de bien les valoriser et contrairement à ce qu’on pense, un composteur bien entretenu ne pose pas de problèmes supplémentaires liés aux odeurs et à la prolifération de rats. Il permet de fabriquer du compost gratuitement et directement utilisable par les copropriétaires pour leurs plantes personnelles ou pour les espaces végétalisés de la copropriété. Il y a plusieurs solutions de composteurs qui existent : bacs de compostage naturel, composteur électromécaniques, composteurs individuels type lombricomposteur.

La Ville de Paris propose aux copropriétés parisiennes d’en installer sous certaines conditions :

• Habiter à Paris ;
• Disposer d’un emplacement d’au moins 5m² un peu à l’écart de/des immeuble(s) et en contact direct avec la terre pour que les déchets puissent entrer en contact avec les micro-organismes du sol ;
• Disposer de débouchés suffisant (espaces verts, plantes d’appartement…) pour l’utilisation sur place du compost ;
• Avoir au moins 7 foyers volontaires motivés ;
• Obtenir l’accord du conseil syndical ou de l’assemblée générale des copropriétaires (immeuble privé) ou du bailleur et de l’association des locataires (immeuble du parc social)

Pour mettre en place ce type de démarches, il est important de créer un groupe de référents sur la question des déchets et de le former.
Il existe également de nombreuses solutions pour trier vos déchets alimentaires sur l’espace public. La Ville de Paris a en effet décidé de compléter les dispositifs avec des bornes accessibles 24h/24 et 7j/7 dédiées à la collecte des déchets alimentaires.

L’Agence Parisienne du Climat est la porte d’entrée unique du dispositif. Pour en profiter, il faut s’inscrire sur la plateforme CoachCopro, service public de la rénovation énergétique des copropriétés.

L’intégration au dispositif vient à la suite de l’accompagnement de la copropriété, une conseillère ou un conseiller de l’Agence Parisienne du Climat. Le plus souvent, la copropriété a déjà réalisé un Diagnostic Technique Global (DTG) et a fait ensuite le choix de poursuivre vers un projet de rénovation global, qui consiste à traiter plusieurs postes lors d’un même chantier.