Mener à bien un projet de végétalisation en copropriété, étape par étape
Dans le contexte actuel de réchauffement des villes, notamment l’été, et plus globalement dans un but d’amélioration du cadre de…
Quel est le rôle du paysagiste dans un projet de végétalisation en copropriété ?
publié le 15 avril 2025
Lors d’un projet de végétalisation, il est nécessaire de faire appel à un professionnel du paysage, autrement dit un paysagiste. Découvrez son rôle, à quel moment il intervient et comment le trouver !
Le rôle du paysagiste en quelques mots
Dans un projet de végétalisation, le paysagiste est le professionnel qui conçoit le projet. Il peut également s’occuper de sa mise en œuvre.
Ainsi, le métier de paysagiste est pluridisciplinaire : le paysagiste conçoit un projet en fonction de certaines contraintes locales techniques et d’usage, en intégrant dans sa conception une réflexion sur l’environnement et la biodiversité : gestion de l’eau, choix des végétaux en adéquation avec la réglementation et avec les conditions climatiques micro-locales.
Concilier esthétique, usages et respect de l’environnement
Le paysagiste doit s’assurer de fournir une palette végétale respectueuse de la biodiversité locale, adaptée aux conditions climatiques du site et permettant de fournir un résultat esthétique convenant à la copropriété !
Aujourd’hui, il existe en France un Diplôme d’État de paysagiste permettant d’accéder au métier de paysagiste concepteur. Les professionnels ne disposant pas de ces formations interviennent plutôt au moment de la mise en œuvre des travaux et sont plus communément appelés « jardiniers-paysagistes ».
Pour certains projets, il est possible que la conception soit assurée par un architecte et qu’elle corresponde à une mission de maîtrise d’œuvre. Le paysagiste n’est pas maître d’œuvre.
Selon le type de projet, le paysagiste s’entoure d’autres corps de métiers essentiels à la bonne mise en œuvre du projet (bureaux d’études techniques, jardiniers, électriciens, plombiers, ingénieurs, étancheurs…).
Végétaliser sa copropriété
Pour en savoir plus sur la végétalisation de votre copropriété, veuillez consulter notre page dédiée !
Se rendre sur la pageComment le paysagiste intervient-il dans un projet de végétalisation en copropriété (ses missions, les différentes étapes …) ?
Le paysagiste intervient dans les différentes phases du projet de végétalisation :
- La phase de diagnostic ;
- La phase de conception ;
- La phase de réalisation / de travaux.
Son rôle en phase diagnostic
En phase diagnostic (DIA), avant de commencer à concevoir le projet, le paysagiste étudie ce qu’il est faisable de faire ou non dans la zone de projet (cour, toiture, mur …).
Cette phase de diagnostic passe notamment par :
- Une visite du site ;
- La récolte de documents techniques au sein de la copropriété s’il y en a (ex : résultats d’études réalisées, plans …) ;
- L’évaluation du besoin de mener des études de faisabilité complémentaires (techniques, urbanistiques).
L’objectif de la phase de diagnostic est que le paysagiste possède toutes les informations nécessaires pour concevoir un projet pérenne et de bonne qualité, qui corresponde aux attentes de la copropriété.
Certaines prestations de la phase diagnostic ne seront pas réalisées par le paysagiste, mais par des bureaux d’études tiers. Le rôle du paysagiste est de s’entourer de ces professionnels complémentaires.
Le paysagiste en phase conception
Lors de la phase de conception, le paysagiste va réaliser un certain nombre de pièces graphiques permettant de décrire très précisément le projet qui sera réalisé.
La phase de conception comprend communément 2 à 3 grandes étapes en fonction de la nature du projet et de son ampleur notamment :
- Réalisation d’esquisses (ESQ)
Ici le paysagiste propose plusieurs esquisses qui permettent à la copropriété de visualiser différentes ambiances possibles.
- Études de projet (PRO), parfois précédées d’études d’Avant-Projet Sommaire et/ou Définition (APS/APD).
Le paysagiste repart de l’esquisse pour produire cette fois des livrables détaillés permettant de décrire tous les aspects du projet : matériaux utilisés, localisation des usages, plantes utilisées et leur localisation, système de gestion des eaux de pluie, éclairages, etc.
Le cahier des charges végétalisation
L’Agence Parisienne du Climat a rédigé un cahier des charges permettant :
- Aux copropriétés d’exprimer leur besoin ;
- Aux paysagistes de cadrer leur mission et de proposer une prestation qualitative aux copropriétés.
Le paysagiste en phase travaux
Lors de la mise en œuvre du projet, le rôle du paysagiste est multiple :
- Il fait le lien avec le paysagiste concepteur si ce dernier est une autre personne/une autre entreprise ;
- Il dirige les travaux et s’assure que ces derniers respectent bien ce qui est prévu dans l’ensemble des livrables réalisés pendant la phase de conception ;
- Il coordonne les équipes qui sont sur le terrain (jardinerie, plomberie, électricité, maçonnerie, menuiserie, etc.) ;
- Il peut également intervenir directement sur le terrain s’il est jardinier-paysagiste par exemple.
À quel moment faut-il solliciter le paysagiste ?
Il est pertinent que la copropriété fasse appel à un paysagiste dès lors qu’elle a un projet de végétalisation et qu’elle est entrée en contact avec l’Agence Parisienne du Climat.
En effet, la copropriété, en s’inscrivant sur la plateforme CoachCopro, sera recontactée par son conseiller France Rénov’ à l’Agence Parisienne du Climat qui pourra :
- Lui fournir le cahier des charges ;
- L’aiguiller sur les différentes étapes à suivre, et notamment prendre contact avec un paysagiste.
Ainsi, la copropriété pourra connaître en amont les études préalables à réaliser et avoir un premier avis sur ce qu’il est possible de faire ou non sur l’espace concerné.
Aussi, cela permettra de s’assurer d’obtenir un devis conforme au cahier des charges rédigé par l’Agence Parisienne du Climat et de pouvoir faire appel au Chèque Études de 5000 € disponible dans le cadre du dispositif CoprOasis de la Ville de Paris.
Vous avez un projet de végétalisation ?
CoprOasis
Le dispositif CoprOasis de la Ville de Paris vous permet de bénéficier d’un accompagnement technique de l’Agence Parisienne du Climat et de mobiliser les aides financières en phase études et en phase travaux !
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Où trouver un paysagiste ?
L’annuaire CoachCopro permet de trouver des maîtres d’œuvre à proximité :
- Rendez-vous sur l’annuaire CoachCopro ;
- Renseignez l’objet de votre recherche : « Paysagiste » ou « Conception Paysagère/végétalisation » ou « Travaux paysagers/végétalisation » ;
- Précisez votre recherche si besoin ;
- Cliquez sur la fiche du professionnel.
S’inspirer des projets de copropriétés rénovées
Pour visualiser des copropriétés déjà rénovées partout en France et de tout style architectural, rendez-vous sur CoachCopro, dans l’onglet « Projets réalisés ». Vous pouvez filtrer les projets par période de construction ou particularité (matériaux biosourcés, végétalisation, intégration d’énergies renouvelables et de récupération…).
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